В собственности заказчика есть несколько складских и производственных зданий. Изначально они были построены без выделения отдельных помещений. В 2018 году собственник решил расширить перечень видов деятельности. Для этого из внутреннего объема зданий были выделены помещения.

Так как характеристики, конфигурация и площадь помещений изменились, заказчику потребовалось:

• провести обмеры в 3 зданиях;
• оформить поэтажные планы с отображением всех существующих и вновь образованных помещений;
• составить ведомости помещений с указанием общей и подсобной площади.

Выполнив указанные задачи, собственник планировал получить дополнительную прибыль от использования новых помещений в размере от 300 000 рублей в месяц.

Часть помещений планируется сдавать в аренду коммерческим структурам. Планируемая прибыль от аренды составит от 100 000 рублей в месяц.

При проведении обмеров и подготовке технической документации крайне важна точность измерений, правильно отображения результатов. Поэтому заказчик тщательно выбирал исполнителя, решил заключить договор с ООО Смарт Вэй после изучения кейсов по предыдущим работам.

Причины, по которым собственник выбрал для работы ООО «Смарт Вэй»:

• наличие в штате опытных и квалифицированных специалистов, которые с 2013 занимаются обмерами, подготовкой технической документации;
• использование в работе высокоточного лазерного оборудования, что снижает погрешности в обмерах, ускоряет весь процесс;
• максимально быстрое оформление документов, в отличие от конкурентов.

Для выполнения работ в договоре был согласован срок – 5 рабочих дней. За это время специалисты ООО «Смарт Вэй» сделают обмеры всех помещений, подготовят поэтажные планы и ведомости.

При заключении договора собственник передал сканы всех необходимых документов. Также была согласована дата выезда специалистов для визуального обследования и обмеров.

Перечень действий, которые выполнены специалистами ООО «Смарт Вэй»:

• выезд техника-инвентаризатора на место, согласование порядка проведения обмеров;
• замеры зданий и всех помещений с использованием лазерного дальномера (точность измерений до 1 см, что соответствует стандартам и нормативно-техническим актам);
• заполнение абрисов полевых работ, где указаны результаты обмеров и обследований;
• перенос данных из абрисов в поэтажные планы;
• оформление ведомостей нежилых помещений.

Обмеры выполнятся на высоте 1.10-1.30 от пола. В частности, отмечаются все изменения в отношении планировки, по местоположению вент. каналов, санитарного оборудования. Так как специалисты «Смарт Вэй» имеют опыт работы в сфере инвентаризации, во время обмеров были учтены все детали планировки.

В рамках обследований сделана фотофиксация объекта недвижимости. Итогом работы стадо оформление поэтажных планов и ведомостей помещений.

По итогам работ заказчик получил следующие преимущества:

• возможность использовать техническую документацию в своей работе;
• заключить договоры аренды на общую сумму более 100 000 рублей в месяц;
• расширил перечень видов деятельности, что принесет прибыль более 300 000 рублей в месяц.

В дальнейшем собственник зданий планирует вновь обращаться в ООО «Смарт Вэй» по мере необходимости.