Согласование перепланировки
нежилого помещения

Получите Колористический паспорт или паспорт фасада


в соответствии с региональными требованиями

Получите консультацию от эксперта
Заполните форму сейчас и получите скидку 5%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

О компании Смарт Вэй в цифрах

1
Более 1 965 объектов – согласовано перепланировок в нежилых зданиях и многоквартирных домов;
2
За 8 лет работы мы изготовили более 32 500 технических планов для кадастрового учета изменений и постановки вновь построенных ОКС на кадастровый учет.
3
Более 1 745 000 кв. м. — площадь объектов, которые обследовали наши специалисты и изготовили по ним проектную и техническую документацию.
4
2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники Компании «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию, организовали пожарную безопасность;
5
1500 объектов в год – оборудованы и подготовлены по нормам пожарной безопасности, с проектированием АПС и СОУЭ, расчетов рисков, монтажом оборудования.

Прочитайте, почему вам нужно выбрать нашу компанию

Вы обращаетесь к профессионалам

Опыт работы 8 лет и более 1 965 успешно зарегистрированных перепланировок. Мы знаем о перепланировках всё.
Вы можете быть уверены в решении своего вопроса


Аффилированы с государственными органами.
Умеем с ними договариваться даже в сложных ситуациях.

Не нужно искать разных исполнителей

Делаем работы "под ключ".
Вы можете обратиться к нам с любого этапа по перепланировке и мы доведем до финального согласования.

Вы получаете гарантию по срокам и качеству

Все наши сотрудники (инженеры, проектировщики, кад инженеры) штатные - на субподряд не отдаем работы.
Вам не придется вносить 100 % предоплату


Мы предлагаем удобную систему оплаты - поэтапно, рассрочка на 6, 12 или 24 месяцев.
Получаете стоимость услуги, которая не изменится

Гарантии выполнения работ - заключаем договор, все условия прозрачны для клиента.

Чем мы можем быть полезны для вас

Паспорт фасада
от 35 т.р. за два внешних фасада (зависит от площади и характеристик)
Паспорт фасада со сложной конфигурацией
от 60 т.р. (зависит от площади и характеристик)
Колористический паспорт
от 65 т.р.
Сопровождение согласования

Стоимость определяется по техническому заданию и договору.

Ваше имя
Как с вами связаться?
Наша команда
Мы знаем как решить вашу задачу самым эффективным образом в кратчайшие сроки

Константин Метальников

Главный инженер проекта МКА, КГА.

Аттестованный кадастровый инженер

Валентина Полякова

Проектировщик. Выполняет работы по отдельным разделам проекта, в т.ч. и по изменению фасада, а также изменению цвета/оформления фасада

Жилева Мария

Руководитель отдела юридического сопровождения недвижимости ООО «Смарт Вэй»

Куртуков Роман

Специалист по сопровождению клиентов "Смарт Вэй"

Задайте вопрос эксперту

С кем мы работаем

Ответы на вопросы

Что такое паспорт фасадов и колористический паспорт?
Паспорт фасадов и колористический паспорт - это документы, описывающие внешний облик здания после строительства или реконструкции, проведения фасадных работ.
Где согласовать колористический паспорт?
Паспорт для объектов Москвы нужно согласовать в Москомархитектуре. В СПб эти функции осуществляют районные администрации и КГА. Заявление можно подать через региональные порталы Госуслуг.
Какой документ регламентирует получение колористического паспорта в г. Москве?
Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП "О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве"
Что такое типовое колористическое решение фасадов объекта в г. Москве?
Типовое колористическое решение фасадов объекта - сформированное с использованием материалов Альбома типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве колористическое решение фасадов объекта, строительство которого осуществлялось с использованием повторно применяемых (типовых) проектов (объекты типовой серии).
Формирование Альбома, его утверждение, а также внесение изменений в Альбом осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Типовые колористические решения фасадов, содержащиеся в Альбоме, подлежат обновлению раз в 5 лет.
Структура Альбома, порядок его формирования и утверждения устанавливаются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Утвержденный Альбом подлежит размещению в свободном доступе на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Использование каких отделочных материалов не допускается для формирования колористического решения фасадов объекта в г. Москве?
Для формирования колористического решения фасадов объекта не допускается использование следующих отделочных материалов:
- ПВХ сайдинг;
- профилированный металлический лист (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);
- асбесто-цементные листы,
- самоклеющиеся пленки;
- баннерная ткань.
Какой документ регламентирует получение колористического бланка в Санкт-Петербурге?
Распоряжение Комитета от 03.05.2017 №6-н “Об утверждении Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по осуществлению выдачи колерного бланка”

Если мы потеряли колористический паспорт, нужно ли его оформлять заново или получать дубликат?
Нет, это не требуется. Колористический паспорт хранится в Москомархитектуре. При проведении строительных работ нужно разрабатывать паспорт заново.

Можно ли использовать колористический паспорт для здания в другом районе?

Нет. Паспорт оформляется на конкретное здание, так как нужно учесть близлежащую застройку, архитектурно-художественные требования.
Если менять цвет и отделку фасадов в центре города без согласования, будет какое-то наказание? Можно узаконить уже выполненные работы?
Узаконить выполненные работы можно через Москомархитектуру, если они соответствуют архитектурно-художественному облику города.
Если будет выявлено проведение работ без согласований и оформления паспорта, в адрес собственника вынесут предписание об устранении нарушений.
Если не исполнить предписание, будет взыскан административный штраф.
Мы можем самостоятельно оформить колористический паспорт? Или это делают только специализированные организации?
Можно самостоятельно разработать и представить на согласование паспорта фасада или колористический паспорт.

Учитывая, что для разработки требуются специальные познания, лучше поручить эту работы профессиональным специалистам.
Иначе можно столкнуться с отказом, возвратом документов на переделку.

Этапы работы

Получение заявки
Оставьте заявку на сайте,
напишите нам на электронную почту [email protected]
или позвоните по номеру +7 499 322 05 14 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей.
Согласование коммерческого предложения
На основании предоставленных данных делается предварительное коммерческое предложение (КП).
Если Вас не устраивает стоимость - мы готовы обсудить индивидуальные условия при предоставления коммерческого предложения другой компании.
Заключение договора
После согласования КП, заключается договор на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии.
Наши договора прошли самую серьезную проверку в государственных структурах, в международных компаниях, а также в крупных юридических бюро.
Мы прописываем индивидуальные условия в договоре, если нашему заказчику это важно.
Назначаем дату выезда на объект
После оплаты по договору сразу же назначается техник и дата выезда на объект. Обычно выезд планируется на следующий день.
Предоставление документации
Предоставляется в электронной форме.
В бумажном варианте документ оформляется, если это сразу оговорено в договоре.
Консультация и сопровождение после выполнения работ
За клиентом всегда закрепляется два основных сотрудника - менеджер и кадастровый инженер.
После успешного сотрудничества мы также оказываем поддержку в решении вопросов по постановке на кадастровый учет. Вы можете обращаться к нам за консультациями и сопровождением по вопросам с недвижимостью.

Кейсы

Межгосударственная телерадиокомпания "МИР"
Выполнены проектные работы по фасаду здания, получены разрешительные документы на производство работ
Аэропорт Внуково
Являемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям:
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости
ТРЦ Галерея Юго-Запад
Наша компания имеет рамочный договор на все кадастровый и проектные работы в ТРЦ Галерея Юго-Запад, а также еще с несколькими торговыми сети марки РИО, к которым относится и этот комплекс.
Башня Федерация Москва-Сити
Проводили проектные и предпроектные работы в башне Федерация, в том числе работы по капитальному ремонту, проектированию перепланировки, кадастровым работы. Постоянный клиент в этом здания - международная компания Морган Льюис (Morgan Lewis)
Отель Хилтон
Выполняли проектные работы в Отеле Хилтон, с последующим разделом объекта по инвестиционному контракту.
Сбербанк
Основной подрядчик ПАО Сбербанк по 8 зданиям.
Выполняем проектные работы, обследования, готовим техническую документацию, получаем разрешения на реконструкцию, согласовываем перепланировки и многое другое.
Сотрудничество длится с 2016 года до настоящего времени
Left
Right

Наши отзывы

Получите расчет стоимости и узнайте сроки получения вашей услуги. Оставьте заявку прямо сейчас!
Укажите номер телефона, чтобы менеджер сообщил Вам результаты расчета по вашей услуге
Какая услуга вам требуется?
Что это за объект?
Какая площадь объекта недвижимости (в м2) ?
0
10000
Где находится объект?
Требуется ли сопровождение в РОСРЕЕСТРе?

Документы и лицензии

Допуск СРО

У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/

Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность

В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности

Остались вопросы?

Как нас найти
Реквизиты
График работы с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +74993220514
Email: [email protected]

Адреса филиалов:
г. Москва, Варшавское шоссе, д. 3, офис 301 – Бизнес центр W-plaza 2

г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26

ООО "Смарт Вэй"
ИНН: 7814580473
КПП: 781401001
ОГРН: 1137847292670
ОКПО 56147086
ОКТМО 40323000
Р/с: 40702810832280000923
БИК: 044030786
ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» ОАО «АЛЬФА-БАНК»
К/с: 30101810600000000786

Генеральный директор Жилев Александр Сергеевич

Работаем на упрощенной системе налогообложения (без НДС) в соответствии со ст. 346.11, п. 2, части II Налогового Кодекса Российской Федерации.
Укажите контакты для связи сейчас и мы перезвоним в течение 15 минут
Как к вам обращаться?
Куда вам перезвонить?
Задайте ваш вопрос
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности