Аудит пожарной безопасности и НОР в Москве и МО

Расчет пожарных рисков за 2 дня

БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Для декларации пожарной безопасности
Для специальных технических условий
Для проектной документации

Пройдите проверку МЧС с первого раза
Получите консультацию эксперта, смету и расчет
за 48 часов
Как к вам обращаться?
Куда вам перезвонить?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Ответы по расчету пожарных рисков

Для чего требуются риски пожарной безопасности

Обеспечить нормы противопожарной безопасности нужно при строительстве и реконструкции каждого объекта.
Для этого определяются и изучаются возможные опасности, анализируются условия и последствия распространения огня.
На основе расчетом и моделирования определяются решения в сфере пожарной безопасности, проектируются сети и оборудование, пути эвакуации людей.
Чтобы выбрать правильные решения, снижающие опасность для людей и имущества, делаются расчеты пожарных рисков.

В сфере проектирования, строительства и эксплуатации здания расчеты пожарных рисков нужны:

  • при невозможности точно соблюсти требования пожарной безопасности, указанные в законах и нормативных актах, стандартах и СП;
  • при проектировании систем противопожарной защиты от опасных факторов и их последствий;
  • при разработке деклараций пожарной безопасности;
  • при разработке СТУ и проектирования зданий, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.

Полностью устранить риски возгораний и пожаров невозможно.


Однако если знать возможные виды опасностей и точно оценить их последствия, можно спроектировать эффективную систему пожаротушения, выбрать нужные конструктивные и планировочные решения, подобрать стройматериалы или оборудование.

Расчет пожарных рисков – это не только соблюдение формальностей, указанных в законе.

Правильно определив и оценив возможные опасности, можно избежать человеческих жертв, минимизировать ущерб при пожаре.

Также результаты расчета пожарных рисков напрямую влияют на качество и виды стройматериалов, оборудования, сметные расходы по проекту.

Что такое пожарные риски и кто их должен рассчитать

Юридическое понятие пожарного риска указано в ст. 2 Закона № 123-ФЗ – это мера возможности реализации пожарной опасности объекта, последствий для человека и имущества.
Для расчета и оценки пожарного риска применяются следующие показатели:
  • тип и целевое назначение здания (жилой или нежилой объект, производственное или общественное здание, и т.д.);
  • параметры и функциональные характеристики объекта (высота, площадь, количество помещений);
  • список возможных причин возгораний;
  • перечень пожароопасных причин и ситуаций;
  • перечень возможных последствий, которые могут наступать по причине возгорания.
Расчет пожарных рисков происходит путем определения показателей и их сравнения с нормативными значениями, построения моделей по времени эвакуации из здания и помещений, полей опасных факторов.
Расчеты будут включаться в специальные технические условий, проектную документацию, в декларацию пожарной безопасности.

Проверять расчеты будут специалисты МЧС при согласованиях и экспертизах.

Нормативные акты аудита пожарных рисков

Основные нормы пожарной безопасности, которые применяются в проектировании и строительстве, указаны в Федеральном законе № 123-ФЗ. Также для расчета пожарных рисков нужно применять:
  • Федеральный закон № 384-ФЗ;
  • НПБ 110-03 нормы пожарной безопасности ;
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность;
  • Приказ МЧС № 382 с Методикой определения расчетных величин пожарных рисков;
  • Приказ МЧС № 404 с Методикой определения пожарных рисков для производственных зданий.

Виды пожарных рисков

В ст. 2 Закона № 123-ФЗ есть определение основных видов пожарных рисков:

  • индивидуальный пожарный риск – степень опасности, которая может привести к смерти человека в результате пожара и сопутствующих факторов;
  • социальный пожарный риск – степень опасности, которая может повлечь гибель группы людей;
  • допустимый пожарный риск – показатель опасности, который допустим и обоснован исходя из экономическо-социальных условий.
В содержании Закона № 123-ФЗ есть и дополнительная классификация, которую нужно учитывать при независимом пожарном аудите.
Например, показатель R1 подразумевает возможность человека столкнуться с пожаром при проживании или пользовании объектом и инфраструктурой,
R2 – человек может пострадать при пожаре и сопутствующих обстоятельствах,
R3 – есть опасность погибнуть при возгорании.
Такая же градация применяется для оценки рисков имущественного ущерба.

Для каждого типа объектов показатели пожарных рисков будут разными.

При проектировании нужно определить количественный показатель вероятности пожара, оценить тяжесть возможных последствий.

От этого зависит перечень мер защиты и мероприятий противопожарной безопасности здания.

Как рассчитать пожарные риски

Для расчета пожарных рисков используются методики и формулы, указанные в Приказах МЧС № 382 и 404.
Чтобы оценить пожарный риск, нужно определить расчетные величины для проектируемого или существующего объекта, сравнить их с нормативными значениями.

Для определения расчетных величин проводится:
  • анализ пожарной опасности объекта;
  • определение и оценка частоты пожароопасных ситуаций;
  • построение полей опасных факторов, возникающих при пожаре;
  • оценка последствий от воздействия пожара и сопутствующих факторов на людей.
Перечень опасных факторов, возникающих при пожарах, указан в ст. 9 Закона № 123-ФЗ.
Сюда входит тепловой поток, пламя и искры, снижение видимости в дыму, снижение концентрации кислорода, повышенная температура на путях эвакуации, иные факторы.

В этой же статье указаны сопутствующие проявления опасных факторов, которые могут увеличивать степень риска – осколки и части разрушившихся объектов, токсичные вещества, вынос высокого напряжения на незащищенные части имущества и оборудования, воздействие огнетушащих составов.

Документы по итогам расчета пожарных рисков

Основными документами являются декларации пожарной безопасности и непосредственно расчеты пожарных рисков.
Расчет пожарных рисков включается в специальные технические условия, будет проверен при согласовании в МЧС и Минстрое РФ.
Также расчеты используются при разработке проектной документации, будут проверены при экспертизе проекта.

Документы по итогам расчета пожарных рисков

Основными документами являются декларации пожарной безопасности и непосредственно расчеты пожарных рисков.
Расчет пожарных рисков включается в специальные технические условия, будет проверен при согласовании в МЧС и Минстрое РФ.
Также расчеты используются при разработке проектной документации, будут проверены при экспертизе проекта.

Как выбрать компанию для расчета и оценки пожарных рисков

Для расчетов и проектирования в сфере пожарной безопасности требуются специальные познания, программное обеспечение.
Только в этом случае можно избежать отказа в согласованиях, возврата документов на доработку, устранения опасностей для людей и имущества.

Обращаясь в компанию Смарт Вэй, вы получите гарантию правильного оформления расчетов и оценки пожарных рисков, помощь в необходимых согласованиях.
Калькулятор стоимости
Пройдите опрос и получите расчет стоимости услуги:
Рассчитайте стоимость проведения расчета пожарных рисков/НОРа/Аудита по ПБ
Укажите куда отправить ценовое предложение
Какой вид пожарного аудита Вы хотите провести?
НОР с регистрацией в МЧС - освобождает объект от плановых проверок; Аудит по ПБ - это заключение с перечнем имеющихся нарушений и рекомендациям по их устранению (не освобождает от проверок)
Укажите была ли проверка МЧС в этом году?
Мы хотим понимать имеется ли предписание пожарного надзора на объекте или есть уже выявленные нарушения? Эта информация позволит ускорить понимание задачи
Размерность объекта?
Уточните, что представляет собой объект, здание целиком или какая его часть?
Назначение объекта
Укажите тип своего объекта
Площадь объекта
Давайте уточним размеры вашего объекта - это позволит нам определить какое количество специалистов потребуется для выполнения работ
Сроки выполнения работ
Насколько срочно необходимо выполнить обследование и мы включим ваш объект в график в соответствии с вашей потребностью
Подарки придут на указанную почту, телефон необходим для уточнения деталей
Ответы по независимой оценке рисков (НОР)
Что такое Независимая оценка пожарного риска (НОР)?
НОР - это закрепленная законом коммерческая альтернатива проверкам государственного пожарного надзора, позволяющая освободить объект от плановых проверок пожарного надзора на срок от 1 до 8 лет (в зависимости от присвоенной в МЧС степени риска объекта).
Как проводится НОР?
  1. При первичном обращении оцениваем стоимость работ, определяем задачи и вероятность выдачи положительного заключения.
  2. Готовим договор и счет на предоплату, отправляем сканы по электронной почте.
  3. Сразу после получения предоплаты с Вами связывается эксперт и согласует дату и время выезда на объект для обследования.
  4. Производится выездное обследование объекта на предмет наличия нарушений (Эксперт привезет оригиналы Договора и счета).
  5. В случае отсутствия нарушений в течении 1 дня готовится Заключение НОР и отправляется на регистрацию в МЧС.
  6. В случае наличия нарушений, готовится Заключение с перечнем выявленных нарушений и перечнем оптимальных рекомендаций и передается заказчику вместе с Актами выполненных работ.
  7. После выполнения всех рекомендаций, мы повторно проверяем объект и регистрируем заключение в МЧС - БЕСПЛАТНО.
А чем отличается НОР от расчета риска?
Расчет пожарного риска - не освобождает от плановых проверок
Независимая оценка пожарного риска - освобождает от проверок государственного пожарного надзора на срок от 1 до 8 лет (в зависимости от присвоенной в МЧС степени риска объекта).
Какие нарушения можно снять расчетом риска в составе НОР?
Оговоримся сразу - "снять" нарушения нельзя - их можно обосновать расчетом либо компенсировать дополнительными мероприятиями.

Ниже приведен краткий перечень нарушений, которые можно обосновать или компенсировать расчетом риска:


  • Отсутствие системы автоматического пожаротушения;
  • Отсутствие системы автоматического дымоудаления;
  • Не соответствие установленного типа системы оповещения при пожаре;
  • Недостаточное количество эвакуационных выходов из здания или с этажа;
  • Недостаточная ширина/высота эвакуационных выходов;
  • Нарушения по путям эвакуации: геометрические размеры, протяженность;
  • Недостаточная ширина лестничных маршей
Какие нарушения нельзя снять НОРом и расчетом риска?
Есть нарушения, которые нельзя компенсировать никакими расчетами и бумагами, если кто-то Вас заверяет, что можно все - знайте, вас вводят в заблуждение, приведем краткий перечень критичных нарушений

  • Нарушения, связанные с огнестойкостью несущих конструкций здания;
  • Организация путей эвакуации через несколько смежных помещений;
  • Полное отсутствие пожарной сигнализации или нарушения связанные с ней
  • Требования по отделке путей эвакуации негорючими материалами
  • Техническое обслуживание средств противопожарной защиты;
  • Оснащение первичными средствами пожаротушения - огнетушители;
  • Обучение персонала - ПТМ, инструктажи и т.п.;
  • Требования к наличию документации, декларации, планов эвакуации.
Где написано, что НОР освобождает от проверок?
Приказ МЧС России от 30 ноября 2016 г. N 644 "Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий исполнения государственной функции по надзору за выполнением требований пожарной безопасности":
п. 48 В случае принятия заключения НОР до утверждения ежегодного плана проверки в отношении таких объектов защиты планируются:

  • по истечении срока, установленного для данного объекта защиты в зависимости от присвоенной ему категории риска;

  • по истечении одного года и более со дня поступления в орган ГПН заключения НОР для объектов защиты, используемых (эксплуатируемых) организациями, осуществляющими отдельные виды деятельности, перечень которых устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации N 944.

Орган ГПН не вправе оценивать достоверность заключения НОР на объекте защиты.
На какой срок НОР освободит от проверок?
В случае принятия заключения НОР до утверждения ежегодного плана (20 августа) проверки в отношении таких объектов защиты планируются:
по истечении срока, установленного для данного объекта защиты в зависимости от присвоенной ему категории риска;

Сроки установлены в Постановлении Правительства РФ от 17.08.2016 N 806 (ред. от 20.03.2021)

Категория чрезвычайно высокого риска - 1 раз в год
Категория высокого риска - 1 раз в 2 года
Категория значительного риска - 1 раз в 3 года
Категория среднего риска - не чаще 1 раза в 4 года и не реже 1 раза в 5 лет
Категория умеренного риска - не чаще 1 раза в 6 лет и не реже 1 раза в 8 лет
Категория низкого риска - Плановые проверки не проводятся

Сколько стоит независимая оценка пожарного риска (НОР)?
Стоимость НОР не фиксирована, т.к. зависит от множества факторов:

  • Площадь, этажность объекта
  • Функциональное назначение объекта
  • Наличие и сложность нарушений
  • Необходимость расчета риска в составе НОР
Например стоимость НОР может начинаться от 7500 рублей для маленького магазина и доходить до нескольких миллионов для крупных промышленных объектов.

Как правильно составить ТЗ на независимый расчет пожарных рисков

Как и при оформлении технических заданий на другие виды проектных работ и изысканий, разработчику расчета пожарных рисков нужно:

  • представить исходные данные на участок и существующие объекты;
  • указать основные параметры и характеристики проектируемого здания;
  • определить требования к результату работы, т.е. содержанию готовых документов.
Чтобы избежать ошибок при подготовке расчетов, важно правильно и точно составить ТЗ. Помощь в этом окажут опытные специалисты компании Смарт Вэй.
Почему выбирают нас
Тройная гарантия в договоре
Даем гарантию на успешное прохождение проверки и регистрацию документов в МЧС и Минстрое.
Гарантия соблюдения сроков даже в экстренных случаях.
Мы уверены в результате, иначе мы вернем вам деньги
Специалисты с опытом работы в МЧС
Специалисты по пожарной безопасности Смарт Вэй имеют опыт работы в МЧС
Заключение о независимой оценке пожарного риска
Выдаем заключение о независимой оценке пожарного риска в соответствии с ФЗ-123 и Правил противопожарного режима
Аттестация в МЧС
Специалисты аттестованы в МЧС на осуществление деятельности в области независимой оценки пожарного риска
Работаем по последним изменениям в законодательстве
Отслеживаем самые последние изменения в нормативных документах и законодательстве РФ
Проводим аудит и устраняем нарушения
Проводим комплекс мероприятий по устранению нарушений пожарной безопасности "под ключ"

Услуги по пожарной безопасности в одном месте

Аудит пожарной безопасности
Расчет пожарного риска
Расчет категории по взрывопожарной и пожарной опасности
Разработка МОПБ в соответствии с разделом 9 Постановления Правительства № 87
Расчет противопожарных разрывов
Разработка специальных технических условий (СТУ) под ключ
Декларация пожарной безопасности с регистрацией в МЧС
Проектирование АПС, СОУЭ, АУПТ, ВПВ, ДУ, Пожаротушение
Разработка перечня мероприятий по гражданской обороне в соответствии с разделом 12 Постановления Правительства № 87.

Аудит пожарной безопасности здания, сооружения или другого объекта недвижимости

Без расчета пожарных рисков - экспресс аудит

С расчетом пожарных рисков - независимая оценка пожарных рисков с регистрацией в МЧС


Срок: 1 день

Включает в себя:
  • консультация специалиста;
  • сбор исходных данных, работа с предписанием ГПН МЧС РФ;
  • анализ пожарной опасности;
  • определение перечня отступлений от требований пожарной безопасности;
  • определение расчетного времени эвакуации людей;
  • определение времени блокирования путей эвакуации опасными факторами пожара;
  • построение полей опасных факторов пожара;
  • оценка последствий воздействия опасных факторов пожара на людей с учетом систем обеспечения пожарной безопасности объекта;
  • расчет величины пожарного риска;
  • разработка компенсирующих мероприятий для снижения величины пожарного риска (при необходимости)
Срок: 1-2 дня 
Стоимость: 30 т.р. за этаж или одноэтажное здание

Для специальных технических условий (СТУ)
Для пожарных деклараций
Для независимой оценки пожарных рисков
Для расчетов по 9-му разделу проектов в строительстве домов
В полном соответствии с действующими в РФ нормами и методиками 2021 года
15 лет - опыт специалистов в расчетах пожарных рисков
Включает в себя:
  • выезд специалиста для сбора данных;
  • расчет категории помещения;
  • определение класса зоны помещения;
  • таблички с указанием категории для монтажа на дверь помещения
Срок: от 1 дня
Стоимость: от 500 руб. 
На стоимость и сроки оказания услуги влияет:
  • вид объекта
  • особенности ландшафта участка
  • показатели этажности и площади
  • тип конструкций
  • материал стен, кровли
Включает в себя:
  • консультация специалиста;
  • определение оснований для разработки СТУ;
  • определение перечня отступлений от требований пожарной безопасности;
  • разработка СТУ;
  • расчет пожарного риска;
  • согласование СТУ в МЧС России;
  • согласование СТУ в Минстрое России (при наличии отступлений от строительных сводов правил).
Срок: от 30 дней
Стоимость: от 600 т.р.
Включает в себя:
  • составление декларации;
  • регистрация декларации в МЧС России.
Гарантия результата:
  • если не согласуем декларацию, то платить за услуги не нужно
  • корректировка разработанной декларации бесплатна в течение 1 года после регистрации
Срок: от 1 дня
Стоимость: от 15 т.р.

Для каких объектов необходимо получать декларацию:
  • здания, сооружения, в т.ч производственных объектов
  • детские дошкольные образовательные учреждения
  • специализированные дома престарелых и инвалидов
  • больницы
  • спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детские учреждения
  • Также декларирование проводится по итогам капитального ремонта или работ по реконструкции здания, когда меняются исходные параметры объекта и пожарной безопасности
  • обследование объекта защиты
  • сбор информации
  • проектирование систем противопожарной защиты
  • согласование с заказчиком проектных решений и смет на проведение работ
  • разработка проектной и исполнительной документации
  • Декларация безопасности гидротехнических сооружений (ГТС), разрабатываемую на стадии проектирования
  • Декларация промбезопасности на ОПО с I и II классами опасности

Этапы работы

Получение заявки
Оставьте заявку на сайте,
напишите нам на электронную почту [email protected]
или позвоните по номеру +7 499 322 05 14 - наш менеджер свяжется с Вами для уточнения деталей.
Согласование коммерческого предложения
На основании предоставленных данных делается предварительное коммерческое предложение.
Если Вас не устраивает стоимость - мы готовы обсудить индивидуальные условия при предоставления коммерческого предложения другой компании.
В некоторых случаях может потребоваться предварительный выезд для обследования объекта по пожарной безопасности.
Заключение договора
После согласования коммерческого предложения, заключается договор на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии.
Наши договора прошли самую серьезную проверку в государственных структурах, в международных компаниях, а также в крупных юридических бюро.
Мы прописываем индивидуальные условия в договоре, если нашему заказчику это важно.
Оформление заключения по результатам проверки соблюдения требований пожарной безопасности на объекте
За объектом всегда закрепляется два основных сотрудника - менеджер и начальник отдела или главный инженер проекта, которые будут взаимодействовать с заказчиком на всем пути работы.
Расчет пожарных рисков при отклонении от норм пожарной безопасности
При необходимости производится расчет пожарных рисков при отклонении от норм пожарной безопасности для успешного прохождения проверки МЧС
Проект устранения нарушений норм пожарной безопасности
При необходимости разрабатывается проект устранения нарушений норм пожарной безопасности для успешного прохождения проверки МЧС
Устранение нарушений пожарной безопасности на объекте
При необходимости мы поможем устранить нарушения пожарной безопасности на объекте
Сопровождение повторной проверки МЧС с гарантией
При необходимости присутствуем на объекте вместе с заказчиком и контролируем весь процесс для успешного прохождения первичной/повторной проверки МЧС
Наши отзывы
Аэропорт
Мы являемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям: проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, а также - ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости. Основные объекты комплекса в работе - здание аэоропорта, гостиница Хилтон, вспомогательные административные корпуса на ул. Рейсовая 2.
ТРЦ Галерея Юго-Запад
Наша компания имеет рамочный договор на все кадастровый и проектные работы в ТРЦ Галерея Юго-Запад, а также еще с несколькими торговыми сети марки РИО, к которым относится и этот комплекс.
Башня Федерация Москва-Сити
Мы неоднакратно проводили проектные и предпроектные работы в башне Федерация, в том числе работы по капитальному ремонту, проектированию перепланировки, кадастровым работы. У нас есть постоянный клиент в этом здания - международная компания Морган Льюис (Morgan Lewis)
Отель Хилтон
Компания Смарт Вэй выполняли проектные работы в Отеле Хилтон, с последующим разделом объекта по инвестиционному контракту.
Сбербанк
Основной подрядчик ПАО Сбербанк по 8 зданиям - наша компания. Мы выполняем проектные работы, обследования, готовим техническую документацию, получаем разрешения на реконструкцию, согласовываем перепланировки и многое другое. Работа осуществляется с 2016 года и на текущий момент Сбербанк отдает контракты нам, что является доказательством высокой надежности компании Смарт Вэй.
Left
Right

Наши документы и лицензии

Допуск СРО

У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/

Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность

В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности

Аттестация в МЧС

Мы аттестованы на осуществление деятельности в области независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности)
Проверить аттестацию вы можете на сайте МЧС России

Остались вопросы - пишите!

Как к вам обращаться?
Как с вами связаться?
Укажите вашу электронную почту
Какое направление вас интересует?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как нас найти
Реквизиты
График работы с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +74993220514
Email: [email protected]

Адреса филиалов:
г. Москва, Варшавское шоссе, д. 3, офис 301 – Бизнес центр W-plaza 2

г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26

ООО "Смарт Вэй"
ИНН: 7814580473
КПП: 781401001
ОГРН: 1137847292670
ОКПО 56147086
ОКТМО 40323000
Р/с: 40702810832280000923
БИК: 044030786
ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» ОАО «АЛЬФА-БАНК»
К/с: 30101810600000000786

Генеральный директор Жилев Александр Сергеевич

Работаем на упрощенной системе налогообложения (без НДС) в соответствии со ст. 346.11, п. 2, части II Налогового Кодекса Российской Федерации.
© 2014-2021 ООО "Смарт Вэй"
Все права защищены.
Инвестируйте в надежность и безопасность вместе со "Смарт Вэй"
Необходимо ознакомиться с нормативными актами по пожарной безопасности?
Заполните адрес электронной почты куда направить документы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Укажите контакты для связи сейчас и мы перезвоним в течение 15 минут
Как к вам обращаться?
Куда вам перезвонить?
Какое направление вас интересует?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте контакты для консультации
Мы перезвоним в первый рабочий день после выходных и проконсультируем по всем вопросам.
Также можете сразу направить письмо на электронный адрес с описанием задачи и мы подготовим индивидуальное предложение для вас.
Как к вам обращаться?
Куда вам перезвонить?
Какое направление вас интересует?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности