Раздел зданий и помещений
Под ключ. С гарантией.
Раздел зданий на внутренние помещения, а также раздел помещений — наш основной вид деятельности.
Мы осуществляем разделы строго по требованиям законодательства, учитывая ФЗ № 218, а также требования ГК.

Документы, которые мы готовим:

- План помещений с разбивкой и экспликацией;
- Технический план для регистрации в ЕГРН;
- Проект перепланировки, если раздел затрагивает изменение помещений;
- Техническое заключение для перепланировки;
- Выписки ЕГРН на вновь образованные помещения.

Пятилетний опыт в разработке и изготовлении технических планов помогает нам проводить регистрацию в Росреестре с первого раза, а высокая квалификация гарантируется официальным договором с нашей организацией — гарантии прохождения кадастрового учета.
Для больших заказов у нас есть уникальное предложение — скидки от 50 до 70%, а также — изготовление больших объемов в рекордные сроки.


О нашей компании
Компания Смарт Вэй работает с 2013 года и за это время зарекомендовала себя как надежный партнер. Мы работаем как с собственниками небольших помещений, так и с крупнейшими компаниями Москвы - Сбербанк, МГТС, Mcdonalds, KFC, Газпром и др.
Всего осуществлено разделов
За время работы организации мы получили большой опыт, который мы можем подтвердить реальными адресами в каждом районе города
330
Всего разделов за 7 лет
13
Количество объектов больше 50 000 кв.м.
65
Разделов выполнено в 2020 году
Наши услуги
Сбор документов
Все необходимые документы для будущих согласований мы берем на себе - в списке более 20 наименований.
Выделение границ
Мы показываем границы новых помещений и согласовываем заказчиком до подачи в Росреестр.
Согласование
Регистрируем в Росреестре, БТИ, Кадастровой палате. Все делаем под ключ с гарантией.
Консультации
Если Вы уже обращались к кадастровому инженеру и есть приостановка, мы подскажем как ее преодолеть.
Контроль качества
Каждый выпущенный документ проверяет начальник отдела, а также - сотрудник Росреестр. Да, мы показываем им перед подачей.
Работа по договору
Мы работаем только по договору, прописываем все условия с учетом ваших пожеланий. Гарантия - 3 года на все работы.
Пришлите нам документы на оценку
Пришлите план помещения из БТИ или ЕГРН - и мы оценим возможность раздела
Наши преимущества
Мы давно работаем на рынке и научились выстраивать взаимовыгодное сотрудничество.
Работаем под ключ
Мы выполняем все работы, от заказа справок до получения результат.
Специалисты для каждого госоргана
От БТИ до СЭС и МЖИ мы имеем заточенных сотрудников, с уникальным опытом.
Управленческий ресурс
Мы можем гарантировать результат - потому что знаем, что получим согласование и регистрацию в 100 % случаях, если взялись за проект.
Отзывы наших клиентов
Форма обратной связи
Заполните поля и укажите вопрос, который вас интересует, мы получим сообщение и перезвоним
Опыт работы
Помещение банка
Одни из основных заказчиков у нас - банки и мы часто согласовываем разделы для них. Особенность такой работы - сжатые сроки, согласование с первого раза, особенные требования по проектированию.
Один из примеров - согласование разделаа в многоквартирном доме на первом этаже. Добавлен тамбур перед входом в здание, установлен пандус для маломобильных групп населения, заменены окна и рамы. Внутри помещения выполнена перепланировка.
Общий срок согласования - 3 месяца.
Раздел здания
Раздел здания под магазин часто является жизненно необходимым элементом. Мы часто проектируем разделы для магазинов Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Семшагов и т.д.
Даже если законодательно выполнить раздел нельзя, мы находим обоснования, к примеру, раздел требуется для соблюдения норм пожарной безопасности. Срок согласования - от 1 до 3 месяцев.
Раздел для сетевого магазина
Одна из возможностей увеличить коммерческую стоимость помещения - раздел помещения на несколько.
Особенность такого раздела заключается в наличии нескольких выходов которые мы тоже согласовали.
Получить кейс по вашему объекту
За 7 лет работы у нас накопились кейсы во всех районах города
Как мы переводим статус помещения
1
Получение документов
Заказываем документы из ЕГРН на здание и помещение. Средний срок 5 дней
2
Проектирование раздел
Кадастровые инженеры с опытом работы более 7 лет составят правильный план, который будет соответствовать ФЗ 218 и Приказу 953.
3
Изготавливает документацию
Готовим документы - технический план, если будет перепланировка - дополнительно проект и техзаключение.
4
Согласовываем
Если объект находится в многоквартирном доме, то проводим согласования в СЭС и МосЖилИнспекции. Для нежилых зданий это не требуется.
5
Регистрируем
Проводим регистрацию технического плана в Росреестре и получаем новые выписки ЕГРН
Наши лицении
Все работы мы выполняем сами, без привлечение других организаций, имея для этого все лицензии и аттестаты
СРО кадастровых инженеров
Мы выполняем кадастровые работы в Росреестре любой сложности - от постановки на учет, до разделов огромных торговых центров на внутренние помещения для оптимизации кадастровой стоимости и налоговой нагрузки. Для этого у нас свой штат кадастровых инженеров.
СРО на проектирование
Допуск на проектирование с гарантийным фондом до 25 млн рублей - обязательный документ, позволяющий осуществлять проектные работы на объектах любой сложности. В штате организации - проектировщики и архитекторы с опытом работы более 10 лет.
Сертификат ISO 2011
Для осуществления работ на крупных государственных и частных объектах мы имеем сертификат менеджмента качества.
Сертификат OHSAS 18001
Получен сертификат системы менеджмента безопасности труда и охраны здоровья для продуктивной работы сотрудников.
Наши контакты
Email: [email protected]
Москва:

тел. 8-499-322-05-14
Адрес: Варшавское шоссе, д. 3

Санкт-Петербург:
тел. 8-812-425-35-90
Адрес: Белоостровская ул., дом 17, корпус 2, БЦ «Авантаж»