Регистрация недвижимости
в Москве и Санкт-Петербурге
в Москве и Санкт-Петербурге
Техническая инвентаризация
Техническая инвентаризация
Обмеры. Инвентарное дело.
Технический паспорт.
Сроки до 1500 м2 за 1 день
от 1500 м2 до 3000 м2 за 2 дня
от 3000 м2 от 3 дней
Работаем с нежилыми объектами.
Получите ответы на вопросы от эксперта
Заполните форму сейчас
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Прочитайте, почему вам нужно выбрать нашу компанию
Вы обращаетесь к профессионалам
Более 2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию
Не нужно тратить время на поиск исполнителей
Вам нужны только обмеры или услуги «под ключ»?
Вы можете обратиться к нам с любого этапа и мы доведем до финального согласования
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Возможно внесение в поэтажные планы дополнительных данных по назначению помещений
Вы можете быть уверены в соблюдении условий договора
Работаем по договору. Все сроки и стоимость по каждому этапу фиксированы
Вы получаете гарантию по срокам и качеству
Инженеры, проектировщики, кадастровые инженеры, юристы- штатные сотрудники ООО "Смарт Вэй".
На субподряд работы не отдаем.
Вам не придется вносить 100 % предоплату
Мы предлагаем удобную систему оплаты - аванс, поэтапно, рассрочка на 6, 12 или 24 месяцев.
»
Компания ООО "Смарт Вэй" в цифрах
1
2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники Компании «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию, организовали пожарную безопасность
2
Более 1 745 000 кв. м. — площадь объектов, которые обследовали наши специалисты и изготовили по ним проектную и техническую документацию
3
Более 1 965 объектов – согласовано перепланировок в нежилых зданиях и многоквартирных домов
4
За 8 лет работы мы изготовили более 32 500 технических планов для кадастрового учета изменений и постановки вновь построенных ОКС на кадастровый учет
5
1500 объектов в год – оборудованы и подготовлены по нормам пожарной безопасности, с проектированием АПС и СОУЭ, расчетов рисков, монтажом оборудования
»
Чем мы можем быть полезны для вас
Умеем находить решения даже в сложных ситуациях.. Помогаем с согласованиями и сопровождаем кадастровый учет "под ключ"
- Обмеры кадастрового инженера нежилых объектовСроки до 1500 м2 за 1 день
от 1500 м2 до 3000 м2 за 2 дня
от 3000 м2 от 3 дней
Работаем с коммерческой недвижимостью, с госучреждениями - Акт обследования кадастрового инженераСрок до 3 дней
Для тех кто не хочет платить налог на имущество, которого нет физически, кто желает построить новое строение на том же месте
По требованию кредитной организации
Для страховой компании - Технический план для регистрации договора арендыСрок - 2 дня
Гарантия - 12 месяцев
Выписка ЕГРН в подарок
С выездом и без
Работаем только с нежилыми помещениями
НЕ работаем с квартирами, комнатами - Технический план для ввода в эксплуатациюЗа 1-3 дня обмеры
За 1-2 дня технический план
Регистрация от 5 дней
Гарантия 12 месяцев
Не работаем с ИЖС/ТСЖ, частными домами - Технический паспортСрок - 3 дня
Гарантия - 12 месяцев
Для суда, госконтрактов, для изменения фасада здания
Возможно внесение в техпаспорт дополнительных данных по назначению объекта - Техническое заключение кадастрового инженераТребуется для согласования и проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме, а так же при вводе в эксплуатацию объекта, при самострое, для технического плана, для суда,
для устранения ошибок в документации
Не знаете, какая услуга вам требуется?
Оставьте заявку - мы поможем разобраться
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
»
Наша команда
Мы знаем как решить вашу задачу самым эффективным образом в кратчайшие сроки
Константин Метальников
Главный инженер проекта МКА, КГА.
Аттестованный кадастровый инженер.
Елена Бущик
Специалист по сопровождению согласований перепланировок в МЖИ, МосгорБТИ, СЭС.
Успешное сотрудничество с такими кампаниями как Сбербанк, Adidas, МТУСИ и др.
Жилева Мария
Руководитель отдела юридического сопровождения недвижимости ООО «Смарт Вэй»
Куртуков Роман
Специалист по сопровождению клиентов ООО «Смарт Вэй»
Задайте вопрос эксперту
С кем мы работаем
Ответы на вопросы
Техническая инвентаризация – это процедура проведения обмеров объекта недвижимости, оформления инвентарного дела, подготовки технического паспорта.
Простыми словами, техническая инвентаризация обследованием объекта капитального строительства для измерения его характеристик, площади.
Инвентаризация и паспортизация входит в полномочия учреждений БТИ.
По итогам обследований объекту присваивается инвентарный номер.
Простыми словами, техническая инвентаризация обследованием объекта капитального строительства для измерения его характеристик, площади.
Инвентаризация и паспортизация входит в полномочия учреждений БТИ.
По итогам обследований объекту присваивается инвентарный номер.
- Техническая инвентаризация - Процедура, которая включает изучение документов на объект, проведение обследований и обмеров, составление паспортов, поэтажных планов, описи, ведомостей. Первичная инвентаризация проводится бюро технической инвентаризации после ввода объекта в эксплуатацию. Плановая повторная инвентаризация проводится не реже 1 раза в 5 лет.
- Паспортизация - Процедура, которая предусматривает оформление технического паспорта с приложениями по итогам инвентаризации. После инвентаризации оформляется инвентарное дело, в котором будут все документы на объект.
- Технический паспорт - Документ, который содержит характеристики здания, помещений, поэтажные планы, инвентаризационную стоимость, иные сведения. Паспорт хранится в инвентарном деле бюро технической инвентаризации.
- Поэтажный план - Является приложением к техническому паспорту. Содержит схему с отображением всех помещений этажа, их размеров.
- Ведомость помещений - Оформляется на основании данных их поэтажных планов, содержит сведения о площади и целевом назначении помещений.
- Технический план - Изготавливается по итогам кадастровых работ на объекте. В отличие от технического паспорта БТИ, техплан является основанием для кадастрового учета объекта в Росреестре
В результате выполнения инвентаризации представляются следующие документы:
- Поэтажные планы объекта. Готовятся на основании фактических обмеров инженерами.
- Ведомость помещений и их площадей. Выгружается из поэтажных планов.
- Технический паспорт. Совокупность всех данных об объекте недвижимости.
Есть такое понятие как “красные линии” в техпаспорте и поэтажном плане БТИ.
Красные линии означают характеристики помещений, не соответствующие первоначальной конфигурации.
Простыми словами, красными линиями обозначается неузаконенная перепланировка.
Чтобы убрать красные линии, нужно заказать технический план, техзаключение о состоянии несущих конструкций, пройти согласований в Мосжилинспекции или через суд.
Красные линии означают характеристики помещений, не соответствующие первоначальной конфигурации.
Простыми словами, красными линиями обозначается неузаконенная перепланировка.
Чтобы убрать красные линии, нужно заказать технический план, техзаключение о состоянии несущих конструкций, пройти согласований в Мосжилинспекции или через суд.
В нашей компании есть специалисты, ранее работавшие в БТИ, и кадастровые инженеры.
Поэтому обмеры, выполненные БТИ или кадастровым инженером, позволяют получить достоверные данные о характеристиках, оформить техническую документацию.
Поэтому обмеры, выполненные БТИ или кадастровым инженером, позволяют получить достоверные данные о характеристиках, оформить техническую документацию.
Техническая инвентаризация недвижимости, как процедура, официально существует еще со времен СССР.
Проводили инвентаризацию исключительно БТИ (бюро технической инвентаризации), которые дополнительно и занимались архивированием данных по все объектам недвижимости, ведением инвентарных дел, оформлением документов и описи. Простыми словами, процедура была введена для государственного учета жилищного и нежилого фонда, контроля за изменением характеристик недвижимости.
С 2013 года в России введена система кадастрового учета. Это значит, что полномочия и задачи БТИ (бюро технической инвентаризации) по ведению реестров и кадастров переданы Росреестру. Если требуется получить сведения о проведенной технической инвентаризации в период до 2013 года (включая сведения до 1991 года), то документы следует заказывать в учреждении БТИ по месту нахождения объекта. При этом название структуры могло звучать иначе – центр инвентаризации, кадастровая компания и т.д.
В настоящее время все БТИ (бюро технической инвентаризации) оказывают услуги и выполняют работы в условиях рыночной экономики. Поэтому обмеры, обследования и замеры могут выполнять и другие организации, состоящие в СРО.
Собственник сам решает, куда ему обратиться за оформлением документов и оказанием услуг.
Тем не менее, паспортизация и инвентаризация все еще остаются прерогативой БТИ.
Проводили инвентаризацию исключительно БТИ (бюро технической инвентаризации), которые дополнительно и занимались архивированием данных по все объектам недвижимости, ведением инвентарных дел, оформлением документов и описи. Простыми словами, процедура была введена для государственного учета жилищного и нежилого фонда, контроля за изменением характеристик недвижимости.
С 2013 года в России введена система кадастрового учета. Это значит, что полномочия и задачи БТИ (бюро технической инвентаризации) по ведению реестров и кадастров переданы Росреестру. Если требуется получить сведения о проведенной технической инвентаризации в период до 2013 года (включая сведения до 1991 года), то документы следует заказывать в учреждении БТИ по месту нахождения объекта. При этом название структуры могло звучать иначе – центр инвентаризации, кадастровая компания и т.д.
В настоящее время все БТИ (бюро технической инвентаризации) оказывают услуги и выполняют работы в условиях рыночной экономики. Поэтому обмеры, обследования и замеры могут выполнять и другие организации, состоящие в СРО.
Собственник сам решает, куда ему обратиться за оформлением документов и оказанием услуг.
Тем не менее, паспортизация и инвентаризация все еще остаются прерогативой БТИ.
Учреждения БТИ сами устанавливают тарифы за выдачу документов и справок. Поэтому требование об оплате правомерно.
Даже если БТИ закрылось, весь архив передан в другой Бюро, либо на хранение в орган местной власти. Уточните этот вопрос через местную администрацию.
Технический паспорт и технический план - это разные документы.
Технический план нужен для прохождения кадастрового учета в Росреестре.
Технический паспорт содержит информацию после инвентаризации здания.
Поэтому техпаспорта на технические планы не меняются, поскольку у них разное правовое значение.
Технический план нужен для прохождения кадастрового учета в Росреестре.
Технический паспорт содержит информацию после инвентаризации здания.
Поэтому техпаспорта на технические планы не меняются, поскольку у них разное правовое значение.
Этапы работы
Получение заявки
Оставьте заявку на сайте
или позвоните по номеру
+7 499 322 05 14 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей.
или позвоните по номеру
+7 499 322 05 14 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей.
Согласование коммерческого предложения
На основании предоставленных данных делается КП.
Заключение договора
Подписание договора на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии.
Назначаем дату выезда на объект
После оплаты по договору сразу же назначается техник и дата выезда на объект. Обычно выезд планируется на следующий день.
Предоставление документации
Предоставляется в электронной форме.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре.
Гарантия 12 месяцев
Мы гарантируем качество.
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата.
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата.
Сопровождение в органах
Мы имеем в штате специалистов по согласованию и юристов, поэтому мы можем защищать права клиентов.
Консультация по услугам для объектов недвижимости
Пожарная безопасность, проектирование, в т.ч. рабочая документация, согласование перепланировок, дизайн-проекты.
Кейсы
За 8 лет наша компания зарегистрировала более 1 965 объектов недвижимости
и обмерила более 2 530 000 кв. метров
и обмерила более 2 530 000 кв. метров
- Аэропорт ВнуковоЯвляемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям:
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости - ТРЦ Галерея Юго-ЗападНаша компания имеет рамочный договор на все кадастровый и проектные работы в ТРЦ Галерея Юго-Запад, а также еще с несколькими торговыми сети марки РИО, к которым относится и этот комплекс.
- Башня Федерация Москва-СитиПроводили проектные и предпроектные работы в башне Федерация, в том числе работы по капитальному ремонту, проектированию перепланировки, кадастровым работы. Постоянный клиент в этом здании - международная компания Морган Льюис (Morgan Lewis)
- Отель ХилтонВыполняли проектные работы в Отеле Хилтон, с последующим разделом объекта по инвестиционному контракту.
- СбербанкОсновной подрядчик ПАО Сбербанк по 8 зданиям.
Выполняем проектные работы, обследования, готовим техническую документацию, получаем разрешения на реконструкцию, согласовываем перепланировки и многое другое.
Сотрудничество длится с 2016 года до настоящего времени
Наши отзывы
Пройдите опрос и получите расчет стоимости
Получите расчет стоимости и узнайте сроки получения вашей услуги. Оставьте заявку прямо сейчас!
Укажите номер телефона, чтобы менеджер сообщил Вам результаты расчета по вашей услуге
Документы и лицензии
Допуск СРО
У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Остались вопросы?
Как найти нас
г. Москва, Ленинская Слобода, д. 19 – Бизнес центр Omega Plaza
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
Получите консультацию эксперта по недвижимости
Оставьте заявку прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Обмеры кадастрового инженера нежилых объектов
- Для кадастрового учета
- Для дизайн-проектов
- Для обследований
- Для технического заключения
Акты обследования и заключения
- Акт обследования
- Техническое заключение кадастрового инженера
Технические планы и паспорта
- Для перепланировки
- Для раздела
- Для регистрации договора аренды
- Для ввода в эксплуатацию
- Tехнический паспорт
подпишитесь
© 2013 ООО "Смарт Вэй"