Паспорт фасадов и колористический паспорт - это документы, описывающие внешний облик здания после строительства или реконструкции, проведения фасадных работ.

Паспорт для объектов Москвы нужно согласовать в Москомархитектуре. В СПб эти функции осуществляют районные администрации и КГА. Заявление можно подать через региональные порталы Госуслуг.

Мы решаем вопросы на законодательном уровне. Делаем документацию по всем правилам. Обращаемся на прямую в Росреестр. Если Росреестр отказывается от регистрации - вызываем в суд, доказываем свою правоту. Решение суда всегда на нашей стороне. Мы даем гарантию на наши услуги. Оставьте заявку на сайте сейчас.

Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП "О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве"

Типовое колористическое решение фасадов объекта - сформированное с использованием материалов Альбома типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве колористическое решение фасадов объекта, строительство которого осуществлялось с использованием повторно применяемых (типовых) проектов (объекты типовой серии).
Формирование Альбома, его утверждение, а также внесение изменений в Альбом осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Типовые колористические решения фасадов, содержащиеся в Альбоме, подлежат обновлению раз в 5 лет.
Структура Альбома, порядок его формирования и утверждения устанавливаются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Утвержденный Альбом подлежит размещению в свободном доступе на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Для формирования колористического решения фасадов объекта не допускается использование следующих отделочных материалов:
- ПВХ сайдинг;
- профилированный металлический лист (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);
- асбесто-цементные листы,
- самоклеющиеся пленки;
- баннерная ткань.

Распоряжение Комитета от 03.05.2017 №6-н “Об утверждении Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по осуществлению выдачи колерного бланка”

Нет, это не требуется. Колористический паспорт хранится в Москомархитектуре. При проведении строительных работ нужно разрабатывать паспорт заново.

Нет. Паспорт оформляется на конкретное здание, так как нужно учесть близлежащую застройку, архитектурно-художественные требования.

Узаконить выполненные работы можно через Москомархитектуру, если они соответствуют архитектурно-художественному облику города.
Если будет выявлено проведение работ без согласований и оформления паспорта, в адрес собственника вынесут предписание об устранении нарушений.
Если не исполнить предписание, будет взыскан административный штраф.

Можно самостоятельно разработать и представить на согласование паспорта фасада или колористический паспорт.

Учитывая, что для разработки требуются специальные познания, лучше поручить эту работы профессиональным специалистам.
Иначе можно столкнуться с отказом, возвратом документов на переделку.