Согласование фасадов зданий
в Москве и Санкт-Петербурге
в Москве и Санкт-Петербурге
Разработаем паспорт фасада здания в Cанкт-Петербурге "под ключ"
Поможем получить колерный бланк и пройти согласование в КГА
Разработаем паспорт фасада здания в Cанкт-Петербурге "под ключ"
Поможем получить колерный бланк и пройти согласование в КГА
Состоим в СРО
Гарантия 12 месяцев
Поможем избежать штрафов и предписаний
Нежилые здания и помещения, МКД
Не работаем с объектами культурного наследия
Рассчитаем точную стоимость для вашего объекта
Оставьте заявку на расчет
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Разработаем паспорт фасада здания в Cанкт-Петербурге "под ключ"
Поможем получить колерный бланк и пройти согласование в КГА
Разработаем паспорт фасада здания в Cанкт-Петербурге "под ключ"
Поможем получить колерный бланк и пройти согласование в КГА
Состоим в СРО
Гарантия 12 месяцев
Поможем избежать штрафов и предписаний
Нежилые здания и помещения, МКД
Не работаем с объектами культурного наследия
Гарантия 12 месяцев
Поможем избежать штрафов и предписаний
Нежилые здания и помещения, МКД
Не работаем с объектами культурного наследия
Чем мы можем быть полезны для вас
Проектируем и помогаем согласовывать любые изменения по фасадам зданий - колористика, входы, окна, тамбуры, пандусы. Работаем с коммерческой недвижимостью.
Подготовка паспорта фасада здания
от 5 дней
Выезд и фотофиксация фасадов
от 2 дней
Обмерные работы от кадастрового инженера
1-3 дня в зависимости от сложности и характера объекта
Помощь в получении колерного бланка в КГА
от 30 дней
Проект перепланировки внутренних изменений
от 5 дней
Техническое заключение кадастрового инженера
от 2 дней
Технический план от кадастрового инженера
до 2 дней
Сопровождение процедуры согласования "под ключ"
В Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), Росреестре
Регистрация изменений в Росреестре
Получение новой выписки ЕГРН. Срок - от 9 дней.
Не только подготовим проектную документацию, но и согласуем ее во всех инстанциях
Паспорт фасада здания и колерный бланк фасадов
Паспорт фасада здания - документ, описывающий оформление внешнего вида зданий. Обязателен для зданий в Санкт-Петербурге.
В нем перечисляются все имеющиеся элементы фасадов, цвета (с их описанием), декор (если есть).
Паспорт нужен в течение всего времени содержания фасада, при его ремонте и обновлении.Колерный бланк - специальный документ, который определяет цветовое решение фасадов зданий и др. элементов в Санкт-Петербурге.
Выдает его Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) перед началом работ.
Если у здания нет лицевых фасадов, паспорт оформлять не нужно.
Подготовкой паспорта фасада занимаются компании, у которых есть допуск СРО.
Знаем, на что обращают внимание в КГА, поэтому наши проекты проходят согласование с первого раза, без отказов
Не знаете, какая услуга вам требуется?
Оставьте заявку - мы поможем разобраться
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Прочитайте, почему вам нужно выбрать нашу компанию
Вы обращаетесь к профессионалам
Мы работаем с 2013 года. Знаем о подготовке паспортов фасадов, колористических решениях, проектировании и согласовании фасадов всё. И даже больше.
Вы можете быть уверены в решении своего вопроса
Умеем находить решения даже в сложных ситуациях. Большая положительная практика согласования проектов в КГА, Росреестре и других инстанциях.
Вы получаете гарантию по срокам и качеству
Инженеры, проектировщики, кадастровые инженеры, юристы - штатные сотрудники ООО "Смарт Вэй". Имеем допуск СРО. Наш опыт и профессионализм подтвержден реальными кейсами.
Полное сопровождение своих проектов
Делаем всё "под ключ". Не только разработаем паспорт фасадов, но и пройдем все этапы согласования за вас (в т.ч. получим колерный бланк фасадов в КГА). Вам остается только принять работу.
Получаете стоимость услуги, которая не изменится
Мы предлагаем удобную систему оплаты за услуги - поэтапная оплата либо рассрочка. Все условия сразу прописываем в договоре и согласовываем с вами.
Не нужно искать разных исполнителей
На субподряд работы не отдаем. Заключаем договор, для наших клиентов все условия максимально прозрачны. Предоставляем 12 месяцев гарантии на документацию.
О компании Смарт Вэй в цифрах
1
Рекорд по срокам изготовления 11 проектов колористического решения успешно оформили за 20 дней - мы умеем работать максимально быстро для наших клиентов.
2
Более 1 965 объектов – согласовано перепланировок в нежилых зданиях и многоквартирных домов.
3
За 10 лет работы мы изготовили более 32 500 технических планов для кадастрового учета изменений и постановки вновь построенных ОКС на кадастровый учет.
4
Более 1 745 000 кв. м. — площадь объектов, которые обследовали наши специалисты и изготовили по ним проектную и техническую документацию.
5
2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники Компании «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию, организовали пожарную безопасность.
6
1500 объектов в год – оборудованы и подготовлены по нормам пожарной безопасности, с проектированием АПС и СОУЭ, расчетов рисков, монтажом оборудования.
96% всех работ мы завершаем раньше срока
Наша команда
Правильное оформление документации позволяет пройти процедуру согласования фасадов с 1 раза и ускорить процесс получения колористического паспорта
-
Константин Метальников
Главный инженер проекта МКА, КГА.
Аттестованный кадастровый инженер.
-
Елена Бущик
Специалист по сопровождению согласований перепланировок в МЖИ, МосгорБТИ, СЭС.
-
Куртуков Роман
Специалист по перепланировкам
-
Перова Юлия
Специалист по сопровождению в МКА, Росреестре, МосгорБТИ
-
Денис ЛукашовСпециалист по перепланировкам -
Полякова ВалентинаСтарший инженер-проектировщик -
Кирпичникова КристинаКадастровый инженер -
Анна ИвановаПомощник кадастрового инженера
Поможем успешно пройти все инстанции
которые требуются законодательством для согласования фасадов на сегодняшний день
Этапы работы
Получение заявки
Согласование КП
На основании предоставленных документов делается коммерческое предложение.
Заключение договора
Подписание договора на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии.
Выезд на объект
После оплаты сразу назначается техник и дата выезда на объект. Обычно выезд планируется на следующий день.
Предоставление документации
Предоставляется в электронном виде.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре.
Гарантия 12 месяцев
Мы гарантируем качество.
Если нужно - бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата.
Сопровождение в органах
В штате есть специалисты по согласованию и юристы, поэтому мы можем защищать права клиентов.
Консультация по услугам для объектов недвижимости
Пожарная безопасность, проектирование, согласование перепланировок, дизайн-проекты.
Этапы подготовки и согласования паспорта фасада здания
- Заключение договора, согласование работ.
- Выезд инженера, обследование конструкций, фасадов и архитектурных форм.
- Фотофиксация всех фасадов.
- Подготовка всей необходимой документации для получения колерного бланка.
- Подача заявки и пакета документов в КГА для получения колерного бланка.
- Проведение обмерных работ.
- Фотофиксация фасадов до проведения работ.
- Проведение фасадных работ в соответствии с колерным бланком.
- Подготовка паспорта фасадов здания с визуализацией (осуществляется организацией, имеющей допуск СРО).
- Подача паспорта в КГА.
- Получение положительного решения КГА.
Наши специалисты оперативно предоставят
консультацию по вашему объекту
консультацию по вашему объекту
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Имеем допуск СРО на проектные работы по колористике и изменению фасадов. Страхование на 25 млн. рублей
Нам доверяют крупные клиенты
Нам доверяют крупные клиенты
Аэропорт Внуково
Являемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям:
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
Проектные работы – перепланировки, пожарная безопасность, технические заключения.
За 6 лет выполнили более 35 заказов на помещениях от 100 кв.м. до 3 000 кв.м.
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
Проектные работы – перепланировки, пожарная безопасность, технические заключения.
За 6 лет выполнили более 35 заказов на помещениях от 100 кв.м. до 3 000 кв.м.
Качественно выполняем поставленные задачи
Предоставляем 12 месяцев гарантии на все проектные и кадастровые работы
Наши отзывы
Пройдите опрос и получите расчет стоимости
Получите расчет стоимости и узнайте сроки получения вашей услуги. Оставьте заявку прямо сейчас!
Укажите номер телефона, чтобы менеджер сообщил Вам результаты расчета по вашей услуге
Документы и лицензии
Допуск СРО
У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности и проектированию
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности и проектированию
Умеем договариваться с госорганами - 100% прохождение нашей проектной документации в КГА, Росреестре
Ответы на вопросы
Паспорт фасада - это документ, который описывает как оформлен внешний вид (облик, фасад) здания в Санкт-Петербурге. В нем перечисляются все имеющиеся элементы фасадов, все цвета (с их описанием), декор (если он оформлен).
Он необходим не только в течение всего времени содержания фасада, но также при его ремонте и размещении дополнительного оборудования.Состав паспорта фасада:
- общая информация о здании (а также год постройки);
- сведения о том, проводилась ли реконструкция или капитальный ремонт в здании;
- размеры фасадных частей здания;
- цветовое решение фасадов;
- описание отдельных материалов фасада;
- данные о числе конструктивных элементов фасада (окон, входов, дверей, крылец и других элементов);
- описание технического состояния;
- чертежи фасадов;
- согласование КГА;
- фото внешнего вида фасадов до и после проведения работ.
Данный документ должен быть у каждого собственника здания. Оформление и согласование паспорта фасада очень важно. Если собственник вносит какие-то изменения во внешний облик здания - это также требует согласования с КГА Санкт-Петербурга.
Для чего нужен паспорт фасада? Всё дело в том, что в Санкт-Петербурге действует Постановление Правительства № 1135 и №407, в связи с которыми для окраски фасадов зданий используется определенная цветовая палитра, которая отображена выше. Использовать другие цвета запрещено, а все изменения фасадов должны согласовываться с КГА во избежание штрафов и предписаний от контролирующих органов.
Колерный бланк - это специальный документ, который определяет цветовое решение фасада здания и всех его элементов в Санкт-Петербурге. Выдает колерный бланк Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
Обычно перед началом каких-либо фасадных работ, для подготовки паспорта фасада и его согласования необходимо обратиться в КГА за колерным бланком.
Обычно перед началом каких-либо фасадных работ, для подготовки паспорта фасада и его согласования необходимо обратиться в КГА за колерным бланком.
Нельзя самостоятельно разработать и представить на согласование в КГА паспорт фасада.
Заниматься подготовкой данного документа могут только те проектные организации, которые имеют допуск СРО на данный вид работ.
Заниматься подготовкой данного документа могут только те проектные организации, которые имеют допуск СРО на данный вид работ.
Также стоит учесть, что для разработки проекта требуются специальные познания, поэтому лучше поручить эту работу профессионалам, которыми является наша компания.
Иначе можно столкнуться с отказом от КГА, возвратом документов на переделку.
В Санкт-Петербурге данная документация согласовывается в КГА (Комитете по градостроительству и архитектуре), либо в КГИОП - если здание является объектом культурного наследия или памятником архитектуры.
Заявление можно подать лично, либо онлайн через портал Госуслуг, приложив всю необходимую документацию. Если паспорт фасадов пройдет согласование, то собственник сможет производить работы.
Заявление можно подать лично, либо онлайн через портал Госуслуг, приложив всю необходимую документацию. Если паспорт фасадов пройдет согласование, то собственник сможет производить работы.
Для того, чтобы избежать таких ситуаций, необходимо обратиться в опытную организацию, имеющую допуск СРО - компанию "Смарт Вэй". Мы решаем вопросы на законодательном уровне. Готовим документацию по всем правилам. Обращаемся напрямую в КГА. Если он по каким-то причинам отказывает в согласовании - мы подаем иск в суд и доказываем свою правоту. Решение суда - всегда на нашей стороне. Кроме того, мы предоставляем годовую гарантию на всю подготовленную документацию.
Обращайтесь к профессионалам - оставьте заявку в любой форме на сайте прямо сейчас.
Обращайтесь к профессионалам - оставьте заявку в любой форме на сайте прямо сейчас.
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 июня 2017 года № 478 «Об организации учёта объектов благоустройства и элементов благоустройства на территории Санкт-Петербурга».
- Закон Санкт-Петербурга от 23.12.2015 №891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге».
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
- Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 18.07.2017 №209-10 «О форме и составе паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений».
Цветовая гармония – выбор цветового решения фасадов на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов с учетом их характеристик, в целях достижения композиционного единства элементов, с учетом цветовой палитры «Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда».
Данная палитра является результатом научных исследований, проведенных в начале ХХ века группой архитекторов, художников, реставраторов. Она была образована еще в 1933 году при Архитектурно-планировочном отделе Ленсовета города Ленинграда (ныне Комитет по градостроительству и архитектуре - КГА) и занималась разработкой цветовых решений зданий, улиц, площадей и кварталов.
Их проекты разрабатывались в виде цветовых разверток и согласовывались на Художественных советах.
Использование рекомендуемой цветовой палитры при определении или изменении цветового решения фасадов зданий и их элементов способствует сохранению архитектурного облика Санкт-Петербурга и гармоничной интеграции архитектурных объектов в городскую среду.
Данная палитра является результатом научных исследований, проведенных в начале ХХ века группой архитекторов, художников, реставраторов. Она была образована еще в 1933 году при Архитектурно-планировочном отделе Ленсовета города Ленинграда (ныне Комитет по градостроительству и архитектуре - КГА) и занималась разработкой цветовых решений зданий, улиц, площадей и кварталов.
Их проекты разрабатывались в виде цветовых разверток и согласовывались на Художественных советах.
Использование рекомендуемой цветовой палитры при определении или изменении цветового решения фасадов зданий и их элементов способствует сохранению архитектурного облика Санкт-Петербурга и гармоничной интеграции архитектурных объектов в городскую среду.
Выкраской фасада называют пробу колеров отделки фасада, выполняемую при текущем и капитальном ремонте фасадов на участке поверхности отделки объекта благоустройства (фасада) площадью 1 м2, по цветовым системам или каталогам «Колера для окраски фасадов зданий города Ленинграда», NCS, RAL или аналог.
Выполняется в целях определения точного колера фасада.
Нет, заново оформлять его не требуется. Паспорт фасадов хранится в КГА и действует бессрочно. А вот при проведении строительных работ на фасаде нужно разрабатывать и согласовывать паспорт заново.
Нет. Паспорт оформляется на конкретное здание, так при его разработке учитываются близлежащая застройка и архитектурно-художественные требования именно в этом районе Санкт-Петербурга.
Узаконить уже выполненные фасадные работы можно через КГА, только если они соответствуют архитектурно-художественному облику Санкт-Петербурга.
Если же при проверке будет выявлено проведение работ без согласований и оформления паспорта, то в адрес собственника КГА вынесет предписание об устранении нарушений. Если не выполнить предписание, надзорные органы могут подать в суд и с собственника будет взыскан административный штраф.
Если же при проверке будет выявлено проведение работ без согласований и оформления паспорта, то в адрес собственника КГА вынесет предписание об устранении нарушений. Если не выполнить предписание, надзорные органы могут подать в суд и с собственника будет взыскан административный штраф.
Вам требуется выезд на объект?
Оставьте заявку на вызов кадастрового инженера
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как найти нас
г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, БЦ Omega Plaza
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
Укажите контакты для связи сейчас и мы перезвоним в течение 15 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И УЧЕТ
- Технический план
- Акт обследования
- Техническое заключение кадастрового инженера
- Сопровождение кадастрового учета
обмеры и инвентаризация
- Обмерные работы
- Поэтажные планы
- Ведомости помещений
- Технический паспорт
- Справка ТЭП
- Координирование здания
проектирование и сопровождение
- Проект перепланировки
- Проект лестницы
- Проект сноса
- Проект изменения фасада
- Проект колористического решения
подпишитесь
© 2013 ООО "Смарт Вэй"
Получите консультацию эксперта по телефону и сэкономьте время на поиски информации
Оставьте ваш номер телефона и мы перезвоним вам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности