Регистрация недвижимости
в Москве и Санкт-Петербурге
в Москве и Санкт-Петербурге
Получите акт обследования для снятия с кадастрового
учета объектов любой сложности за 2 дня
учета объектов любой сложности за 2 дня
Для здания или части здания
В соотв. с приказом от 20 ноября 2015 г. N 861
Не работаем с частными домами
(ИЖС, ТСЖ и пр.)
проекты
"под ключ"
"под ключ"
9 лет на рынке
> 2000 актов за 2021 год
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Получите акт обследования для снятия с кадастрового учета объектов любой сложности за 2 дня
За 2021 год подготовили более 2000 актов
Проектная документация "под ключ"
Для здания или части здания
В соотв. с приказом от 20 ноября 2015 г. N 861
Не работаем с частными домами (ИЖС, ТСЖ и пр.)
Проектная документация "под ключ"
Для здания или части здания
В соотв. с приказом от 20 ноября 2015 г. N 861
Не работаем с частными домами (ИЖС, ТСЖ и пр.)
Чем мы можем быть полезны для вас
Проектирование на снос или демонтаж
Зависит от площади и особенностей объекта/здания
Сроки до 7 дней
Проведение инженерных изысканий для сноса или демонтажа
Зависит от площади и особенностей объекта/здания
Акт обследования кадастрового инженера
Срок до 3 дней
Сопровождение процедуры кадастрового учета
в Росреестре или МФЦ
Представительство в суде
Для получения решения и постановки на кадастровый учет
Не знаете, какая услуга вам требуется?
Оставьте заявку - мы поможем разобраться
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Прочитайте, почему вам нужно выбрать нашу компанию
Вы обращаетесь к профессионалам
Более 500 выданных актов обследования.
Большой опыт в проведении работ на объектах любой сложности
Большой опыт в проведении работ на объектах любой сложности
Не нужно тратить время на поиск исполнителей
Оказываем услуги по документации "под ключ"
*Сам демонтаж не осуществляем
*Сам демонтаж не осуществляем
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Наша компания представлена на портале поставщиков Москвы и Электронном магазине Санкт-Петербурга
Вы можете быть уверены в соблюдении условий договора
Работаем по договору. Все сроки и стоимость по каждому этапу фиксированы
Вы получаете гарантию по срокам и качеству
В "Смарт Вэй" аттестованные кадастровые инженеры,
состоим в СРО по проектированию
состоим в СРО по проектированию
Экономим ваше время на взаимодействие с госорганами
Мы сами отправляем акт и проект демонтажа в государственные органы
О компании Смарт Вэй в цифрах
1
2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники Компании «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию, обследования
2
Более 1 745 000 кв. м. — площадь объектов, которые обследовали наши специалисты и изготовили по ним проектную и техническую документацию
3
Более 1 965 объектов – согласовано перепланировок в нежилых зданиях и многоквартирных домах
4
За 8 лет работы мы изготовили более 32 500 технических планов для кадастрового учета изменений и постановки вновь построенных ОКС на кадастровый учет
5
Выдали более 500 актов обследования для кадастрового учета
6
Смарт Вэй - лидер среди аналогичных кампаний по проведению операций по кадастровому разделу нежилых помещений.
Каждый второй раздел по Москве и Санкт-Петербургу проводит наша компания.
Каждый второй раздел по Москве и Санкт-Петербургу проводит наша компания.
7
1500 объектов в год – оборудованы и подготовлены по нормам пожарной безопасности, с проектированием АПС и СОУЭ, расчетов рисков, монтажом оборудования
Наша команда
Мы знаем как решить вашу задачу самым эффективным образом в кратчайшие сроки
Константин Метальников
Главный инженер проекта МКА, КГА.
Аттестованный кадастровый инженер
Елена Бущик
Специалист по сопровождению согласований перепланировок в МЖИ, МосгорБТИ, СЭС
Куртуков Роман
Специалист по перепланировкам
Перова Юлия
Специалист по сопровождению в МЖИ, МосгорБТИ
Артем СулейкинСпециалист по перепланировкам
Полякова ВалентинаСтарший инженер-проектировщик
Кирпичникова КристинаКадастровый инженер
Любовь Бурьянова
Старший кадастровый инженер
Иван Ващенков
Помощник кадастрового инженера
Наталья Глущенко
Старший кадастровый инженер
Анна Иванова
Помощник кадастрового инженера
Михаил Макосеев
Инженер
Поможем успешно пройти все инстанции
которые требуются законодательством на сегодняшний день
Этапы работы
Этапы работы
Получение заявки
Оставьте заявку
на сайте
или позвоните по номеру
+7 800 101 46 75 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей
на сайте
или позвоните по номеру
+7 800 101 46 75 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей
Согласование коммерческого предложения
На основании предоставленных данных делается КП
Заключение договора
Подписание договора на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии
Назначаем дату выезда на объект
После оплаты по договору сразу же назначается техник и дата выезда на объект. Обычно выезд планируется на следующий день
Предоставление документации
Предоставляется в электронной форме.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре
Гарантия 12 месяцев
Мы гарантируем качество.
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата
Сопровождение в органах
Мы имеем в штате специалистов по согласованию и юристов, поэтому мы можем защищать права клиентов
Консультация по услугам для объектов недвижимости
Пожарная безопасность, проектирование, в т.ч. рабочая документация, согласование перепланировок, дизайн-проекты
Получите гарантированную консультацию
по вашему вопросу
по вашему вопросу
Нам доверяют крупные клиенты
Нам доверяют крупные клиенты
- Аэропорт ВнуковоЯвляемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям:
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
Проектные работы – перепланировки, пожарная безопасность, технические заключения.
За 6 лет выполнили более 35 заказов на помещениях от 100 кв.м. до 3 000 кв.м. - ТРЦ Галерея Юго-ЗападПостоянные партнер – группа компаний Ташир, объекты – торговые Центры РИО. Мы выполняем кадастровые работы, проектные работы по проектированию, согласование перепланировок, регистрация изменений в Росреестре. С 2016 года выполнено более 300 помещений.
- Башня Федерация Москва-СитиПроводили проектные и предпроектные работы в башне Федерация, в том числе работы по капитальному ремонту, проектированию перепланировки, кадастровым работы.
Постоянный клиент в этом здания - международная компания Морган Льюис (Morgan Lewis) - Отель ХилтонВыполняли проектные работы в Отеле Хилтон, с последующим разделом объекта по инвестиционному контракту.
- СбербанкОдин из основных наших клиентов – Сбербанк. За последние 5 лет мы выполнили проектные и согласовательные работы на более чем 7 крупных зданиях, а также более 100 помещениях.
Выполняем проектные работы, обследования, готовим техническую документацию, получаем разрешения на реконструкцию, согласовываем перепланировки и многое другое.
Сотрудничество длится с 2016 года до настоящего времени.
Информация о закупках размещена на официальном сайте sberbank-ast.ru.
Качественно выполняем поставленные задачи
Наши отзывы
Пройдите опрос и получите расчет стоимости
Получите расчет стоимости и узнайте сроки получения вашей услуги. Оставьте заявку прямо сейчас!
Укажите номер телефона, чтобы менеджер сообщил Вам результаты расчета по вашей услуге
Документы и лицензии
Допуск СРО
У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Ответы на часто задаваемые вопросы
Для снятия уничтоженного или снесенного объекта с кадастрового учета недостаточно иметь заключение или акт межведомственной комиссии, иной документ.
Специалисты Росреестра сами не выезжают на территорию, где находится объект капитального строительства. Информацию о его гибели должен подтвердить кадастровый инженер.
В ходе натурного обследования инженер должен установить, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства действительно перестал существовать.
Этот факт подтверждается заключением в акте обследования. Только документ, подписанный кадастровым инженером, позволит снять объект с учета в ЕГРН.
Специалисты Росреестра сами не выезжают на территорию, где находится объект капитального строительства. Информацию о его гибели должен подтвердить кадастровый инженер.
Для этого изучаются исходные документы с причинами уничтожения или гибели объекта капитального строительства, осуществляется выезд на место.
В ходе натурного обследования инженер должен установить, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства действительно перестал существовать.
Этот факт подтверждается заключением в акте обследования. Только документ, подписанный кадастровым инженером, позволит снять объект с учета в ЕГРН.
Кадастровый инженер должен подтвердить в акте, что здание фактически перестало существовать. Поэтому документ оформляется уже после проведения работ по сносу или демонтажу.
Штрафов за это нет.
Однако на объект, стоящий на кадастровом учете, будет начисляться имущественный налог.
Также вы не сможете построить и зарегистрировать в Росреестре новое здание, пока на его месте числится снесенный объект.
Однако на объект, стоящий на кадастровом учете, будет начисляться имущественный налог.
Также вы не сможете построить и зарегистрировать в Росреестре новое здание, пока на его месте числится снесенный объект.
В этом случае нужно не только составить акт обследования, но и технический план на здание с изменившимися характеристиками. Оба этих документа оформляет кадастровый инженер.
В местной администрации или МЧС нужно получить справку о чрезвычайной ситуации. Кадастровый инженер приложит ее к акту обследования.
- Кадастровый инженер - Проводит визуальное обследование, изготавливает акт и передает его в Росреестр.
- Собственник объекта - Принимает решение о сносе или демонтаже объекта, обращается за актом обследования к кадастровому инженеру и в Росреестр.
- Государственные и муниципальные органы - Принимают решение о сносе незаконно постройки, об изъятии участка под объектом для государственных и муниципальных нужд, выдают справки о стихийных бедствиях и ЧС.
- Межведомственные комиссии - Проводят обследования объектов, принимают решение об их аварийности и сносе, расселении. Выдают заключения и акты.
- Росреестр - Снимает объект с кадастрового учета на основании акта обследования, вносит изменения в ЕНРН, выдает выписку из реестра.
- Судебные органы - Принимает решения о сносе самовольно возведенного объекта.
Алгоритм работы кадастрового инженера для правильного составления акта обследования заключается в следующем:
- изучаются документы, подтверждающие уничтожение или гибель обследуемого объекта;
- подписывается договор с заказчиком;
- изучаются докмуенты, подтверждающие уничтожение или гибель обследуемого объекта;
- запрашиваются кадастровые сведения ЕГРН (инженер это сделает самостоятельно);
- осуществляется выезд на территорию, проводится комплексное визуальное обследование в натуре;
- заполняется акт по форме Приказа № 861.
- Акт обследования заполняется в электронной форме, заверяется ЭЦП кадастрового инженера, выдается заказчику на диске.
- В виде электронного файла акт направляется в Росреестр для проведения кадастрового учета. В бумажном варианте документ оформляется, если это сразу оговорено в договоре.
Подготовка акта обследования начинается с выбора кадастрового инженера, заключения договора подряда, передачи основных документов на объект. Рекомендуем обратиться за обследованием и составлением акта в компанию Смарт Вэй.
Наши специалисты оказывают полный спектр услуг в сфере кадастра и недвижимости, имеют квалификационные аттестаты.
В перечень документов, которые кадастровый инженер может приложить к акту, входит:
- решения органа власти субъекта о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;
- документ, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на нем объектами, подлежащими сносу;
- документ, подтверждающий комплексное развитие застроенной территории, на которой расположен объект, подлежащий сносу;
- иные документы, на основании которых принято решение о сносе (демонтаже) в случае принудительного изъятия объекта у собственника;
- решения о сносе самовольной постройки;
- решение о сносе объекта капитального строительства самостоятельно, принятого собственником;
- решение суда о сносе постройки;
- проектная документация в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов;
- документы, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций.
Вам требуется выезд на объект?
Оставьте заявку на вызов кадастрового инженера
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Как найти нас
г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, БЦ Omega Plaza
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
Получите консультацию эксперта по недвижимости
Оставьте заявку прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
согласование перепланировки нежилых помещений и зданий
- Для кадастрового учета
- Для сдачи в аренду
- Для проведения ремонта
- Для дизайн-проектов
Акты обследования и заключения
- Акт обследования
- Техническое заключение кадастрового инженера
- Сопровождение процедуры кадастрового учета
проектирование и сопровождение
- Проект перепланировки
- Технический план
- Проект сноса
- Проект усиления проема
- Проект колористического решения
подпишитесь
© 2013 ООО "Смарт Вэй"
Получите консультацию эксперта по телефону и сэкономьте время на поиски информации
Оставьте ваш номер телефона и мы перезвоним вам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности