Согласование и проектирование антресолей
в Москве и Санкт-Петербурге
в Москве и Санкт-Петербурге
Подготовим и согласуем
проект антресоли с гарантией
проект антресоли с гарантией
Одни из немногих в МСК и СПБ имеем реальный опыт согласования антресолей
Наша специализация - нежилые помещения и здания
Мы не работаем с квартирами и помещениями в МКД, с частными домами
Для оптимизации пространства
Позволяет получить до 40% больше от общей площади
Для увеличения стоимости объекта недвижимости
Регистрируем изменения в ЕГРН, кв. метров становится больше
Экономим ваше время и нервы
Представляем ваши интересы в необходимых инстанциях
Подготовим и согласуем
проект антресоли с гарантией
Объекты нежилые помещения и здания
Для оптимизации пространства
Для увеличения полезной площади
Для увеличения стоимости помещения
Экономим ваше время
Учтем все нюансы согласования
Не работаем с квартирами, ИЖС/ТСЖ
Для оптимизации пространства
Для увеличения полезной площади
Для увеличения стоимости помещения
Экономим ваше время
Учтем все нюансы согласования
Не работаем с квартирами, ИЖС/ТСЖ
Чем мы можем быть полезны для вас
Чем мы можем быть полезны для вас
Подготовим проект антресоли для вашего помещения. Поможем с согласованием, выполним полный комплекс работ "под ключ"
- Проект антресолиСоответствующее положениям ГК РФ, 432-ПП
Сроки подготовки - от 3 дней.
Гарантия - 12 месяцев.
Стоимость зависит от особенностей объекта - Оформление технического заключенияО состоянии несущих конструкций
О безопасности проводимых работ
Для согласования и установки антресоли в рамках перепланировки
Срок от 5 дней.
Гарантия - 12 месяцев - Изготовление технического планаОбязателен для согласования антресоли
Срок - от 1 дня
Гарантия - 12 месяцев
Наши технические планы в 96% случаев проходят согласование с 1 раза - Сопровождение согласованияОрганизация и сопровождение обмеров
Внесение изменений в БТИ - Внесение изменений в данные ЕГРНПодготовка и подача необходимой документации в Росреестр
Получение новой выписки ЕГРН с узаконенной антресолью
Срок - от 14 дней - Проектирование и согласование реконструкцииДля антресолей в нежилом здании
Подготовка и экспертиза проекта
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Соблюдение всех требований законодательства
Проекты антресолей для любых нежилых помещений любой сложности
Проекты антресолей для любых нежилых помещений любой сложности
Проектирование антресолей любой сложности.
Образец подготовленного проекта антресоли со всеми необходимыми данными, таблицами, пояснениями, расчетами, формулами и графикой.
Проекты антресолей нужны для любых помещений, независимо от расположения - в нежилом помещении в МКД или здания.
На текущий момент мы работаем только с нежилыми помещениями и зданиями.
Кроме проектирования также можем сопроводить согласование антресоли на всех этапах - вплоть до получения выписки ЕГРН.
Образец подготовленного проекта антресоли со всеми необходимыми данными, таблицами, пояснениями, расчетами, формулами и графикой.
Проекты антресолей нужны для любых помещений, независимо от расположения - в нежилом помещении в МКД или здания.
На текущий момент мы работаем только с нежилыми помещениями и зданиями.
Кроме проектирования также можем сопроводить согласование антресоли на всех этапах - вплоть до получения выписки ЕГРН.
Выполним не только проект антресоли, но и любые проектные и кадастровые работы «под ключ»
Прочитайте, почему вам нужно выбрать нашу компанию
Вы обращаетесь к профессионалам
Мы с 2013 года в сфере кадастровых услуг и проектировании. Проекты и согласование антресолей в нежилых зданиях. Средний опыт наших инженеров - 15 лет.
Вы можете быть уверены в решении своего вопроса
Умеем находить решения даже в самых сложных ситуациях. Умеем работать с приостановками Росреестра. Проводим полное сопровождение разработанного проекта во всех инстанциях.
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Возьмем все этапы согласования на себя, в том числе и ЕГРН.
Мы предлагаем удобную систему оплаты - аванс, поэтапно, рассрочка.
Мы предлагаем удобную систему оплаты - аванс, поэтапно, рассрочка.
Вы можете быть уверены в соблюдении условий договора
Работаем только по договору. Все сроки и стоимость по каждому этапу фиксированы и обязательно соблюдаются. Предоставляем годовую гарантию на проектную документацию.
Гарантия сроков и качества работ
Инженеры, проектировщики, кадастровые инженеры, юристы - штатные сотрудники ООО "Смарт Вэй". На субподряд работы не отдаем. Богатый опыт подтвержден кейсами.
Не нужно искать разных исполнителей
Занимаемся не только проектированием антресолей. Подготовка рабочей документации, проектирование перепланировок, фасадов. Дизайн. Узаконивание реконструкций. Пожарная безопасность.
Компания Смарт Вэй в цифрах
1
2 530 000 кв. м. — сумма площадей объектов, где сотрудники Компании «Смарт Вэй» провели обмеры, техническую инвентаризацию, организовали пожарную безопасность
2
Более 1 745 000 кв. м. — площадь объектов, которые обследовали наши специалисты и изготовили по ним проектную и техническую документацию
3
Более 2355 объектов – согласовано перепланировок в нежилых зданиях и многоквартирных домах
4
За 10 лет работы мы изготовили более 32 500 технических планов для кадастрового учета изменений и постановки вновь построенных ОКС на кадастровый учет
5
1500 объектов в год – оборудованы и подготовлены по нормам пожарной безопасности, с проектированием АПС и СОУЭ, расчетов рисков, монтажом оборудования
Предоставляем ГОДОВУЮ ГАРАНТИЮ на всю проектную и техническую документацию
Наша команда
Правильное оформление документации позволяет пройти процедуру раздела с 1 раза и ускорить процесс получения технического плана
-
Константин Метальников
Главный инженер проекта МКА, КГА.
Аттестованный кадастровый инженер.
-
Елена Бущик
Специалист по сопровождению согласований перепланировок нежилых помещений
-
Куртуков Роман
Специалист по перепланировкам
-
Перова Юлия
Специалист по сопровождению
-
Денис ЛукашовСпециалист по перепланировкам -
Полякова ВалентинаСтарший инженер-проектировщик -
Кирпичникова КристинаКадастровый инженер -
Иван ВащенковПомощник кадастрового инженера
Опыт работы наших инженеров и проектировщиков более 11 лет
Поможем успешно пройти все инстанции
которые требуются законодательством для проектирования и согласования антресоли
Этапы работы
Этапы работы
Получение заявки
Оставьте заявку
на сайте
или позвоните по номеру
+7 800 101 46 75 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей
на сайте
или позвоните по номеру
+7 800 101 46 75 - эксперт свяжется с Вами для уточнения деталей
Согласование коммерческого предложения
На основании предоставленных данных делается КП
Заключение договора
Подписание договора на согласованных условиях/сроках/условия по гарантии
Назначаем дату выезда на объект
После оплаты по договору сразу же назначается техник и дата выезда на объект. Обычно выезд планируется на следующий день
Предоставление документации
Предоставляется в электронной форме.
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре
В бумажном варианте документ оформляется, если это оговорено в договоре
Гарантия 12 месяцев
Мы гарантируем качество.
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата
Если потребуется мы бесплатно и быстро внесем все правки до получения положительного результата
Сопровождение в органах
Мы имеем в штате специалистов по согласованию и юристов, поэтому мы можем защищать права клиентов
Консультация по услугам для объектов недвижимости
Пожарная безопасность, проектирование, в т.ч. рабочая документация, согласование перепланировок, дизайн-проекты
Не только подготовим проект, но и пройдем за вас все согласования, в том числе внесем изменения в ЕГРН
Получите консультацию
эксперта по объектам нежилой недвижимости
эксперта по объектам нежилой недвижимости
Нам доверяют крупные клиенты
Нам доверяют крупные клиенты
Аэропорт Внуково
Являемся основным партнером аэропорта Внуково по направлениям:
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
Проектные работы – перепланировки, пожарная безопасность, технические заключения.
За 6 лет выполнили более 35 заказов на помещениях от 100 кв.м. до 3 000 кв.м.
проектные работы, обследования технического состояния строительных конструкций, кадастровые работы, согласования перепланировок, ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
Проектные работы – перепланировки, пожарная безопасность, технические заключения.
За 6 лет выполнили более 35 заказов на помещениях от 100 кв.м. до 3 000 кв.м.
Качественно выполняем поставленные задачи
Имеем допуск СРО на все проекты.
Страхование на 25 млн. рублей
Страхование на 25 млн. рублей
Наши отзывы
Наши проекты антресоли проходят согласование с первого раза
Документы и лицензии
Допуск СРО
У нас действующий допуск СРО на проектные работы.
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Проверить допуск СРО вы можете на сайте по ИНН компании http://reestr.nopriz.ru/
Аттестаты и допуски на кадастровую деятельность
В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО по кадастровой деятельности
Ответы на часто задаваемые вопросы
Антресоль - это специальная площадка, которая устанавливается как в жилом, так и в нежилом помещении. Размещена она на опорах, балках и других устойчивых конструкциях. Обычно оснащается лестницей для доступа. Служит для оптимизации и увеличения пространства.
В соответствии с законодательством, площадь антресоли не должна превышать 40% от общей площади помещения. Если в помещении проектируется несколько антресолей, то площадь их всех не должна превышать 40%. Если эта норма будет превышена, то речь будет идти о согласовании этажа и будет являться реконструкцией.
Также при проектировании стоит соблюсти еще некоторые условия:
- если антресоль в МКД - высота помещения в МКД должна быть не менее 4,5 м, при этом сама высота антресоли и высота помещения, находящегося под ней должны быть не менее 2,1 м;
- если антресоль в нежилом помещении - высота ее должна быть не менее 4,7 м над ней и под ней — не менее 2,2 м;
- установка антресоли возможна только в пределах одного помещения.
Да, неважно, где будет располагаться проектируемая антресоль - в жилом либо нежилом помещении.
После того, как вы подготовили проект антресоли для вашего помещения, его необходимо согласовать. Ведомства, в которых это необходимо сделать (в зависимости от того, где расположено помещение - в нежилом здании или МКД):
- в Москве - Мосжилинспекция;
- в Санкт-Петербурге - МВК (межведомственная комиссия);
- другие регионы - отдел архитектуры и градостроительства местной администрации.
- БТИ - в БТИ нужно обращаться после того, как антресоль была возведена по проекту перепланировки для того, чтобы внести изменения в технический паспорт.
- Росреестр - в эту организацию подают технический план с целью постановки возведенной антресоли на кадастровый учет.
Разработанный проект может быть не принят в ведомствах или в его согласовании может быть отказано по следующим причинам:
- площадь проектируемой антресоли не соответствует требованиям (составляет более 40% от всей площади);
- антресоль не очень прочно крепится к стенам, шаткая конструкция;
- нагрузка на несущие конструкции рассчитана неверно, есть ошибки и погрешности, не предусмотрены усиления конструкции;
- в проекте антресоли не был учтен тот факт, что при устройстве антресоли нужно переносить некоторые инженерные системы или проектировать новые.
Если в согласовании будет отказано, то всю проектную документацию придется переделывать и потом снова согласовывать.
Компания "Смарт Вэй" находится на рынке кадастровых и проектных услуг с 2013 года. Специалисты компании имеют огромный опыт в проектировании антресолей с учетом всех требований законодательства. Мы подготовим проект, который не нужно будет переделывать, так как знаем, что требуют госорганы. Осуществляем и согласование антресолей "под ключ".
Примерно, продолжительность согласования антресолей составляет от 4 до 6 месяцев.
Наша компания на рынке с 2013 года. За это время мы установили прямые контакты с каждым из согласовательных органов и имеет опыт согласования антресолей как перепланировки. С нашей помощью ("под ключ") узаконивание антресоли составит всего 25-30 дней.
Наша компания на рынке с 2013 года. За это время мы установили прямые контакты с каждым из согласовательных органов и имеет опыт согласования антресолей как перепланировки. С нашей помощью ("под ключ") узаконивание антресоли составит всего 25-30 дней.
К сожалению, в нежилых зданиях проектирование и согласование антресоли происходит немного сложнее, чем если антресоль предполагается расположить в МКД.
В МКД можно довольно успешно согласовать антресоль как перепланировки, через МЖИ. Главное, соблюсти требование по площади - площадь антресоли не должна превышать 40%).
А вот для нежилых зданий согласование антресоли можно осуществить только в рамках реконструкции, через перепланировку этого сделать не получится.
Нет, такое невозможно. Антресоль - это всегда площадка в пределах одного помещения. Если антресоль будет расположена в нескольких помещениях - это уже отдельный этаж
Для того, чтобы узнать точную стоимость работ по проектированию и согласованию антресоли, нужно понимать все этапы и имеющиеся нюансы.
Все очень индивидуально, зависит от объекта, расположения антресоли и тех работ, которые уже были сделаны на момент обращения.
Оставьте заявку на сайте для получения точного расчета для вашего объекта.
Все очень индивидуально, зависит от объекта, расположения антресоли и тех работ, которые уже были сделаны на момент обращения.
Оставьте заявку на сайте для получения точного расчета для вашего объекта.
Как найти нас
г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, БЦ Omega Plaza
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 64, лит. К, пом. 11н ком. 26
График работы
с ПН-ПТ с 10-00 до 18-00
Телефон: +7(800)101 46 75
Укажите контакты для связи сейчас и мы перезвоним в течение 15 минут
Оставьте заявку прямо сейчас!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ И УЧЕТ
- Технический план
- Акт обследования
- Техническое заключение кадастрового инженера
- Сопровождение кадастрового учета
обмеры и инвентаризация
- Обмерные работы
- Поэтажные планы
- Ведомости помещений
- Технический паспорт
- Справка ТЭП
- Координирование здания
проектирование и сопровождение
- Проект перепланировки
- Проект лестницы
- Проект сноса
- Проект изменения фасада
- Проект колористического решения
подпишитесь
© 2013 ООО "Смарт Вэй"